Leonoticias
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Autor: beatrizabogaleon
TARJETA DE RESIDENCIA DE FAMILIAR DE CIUDADANO DE LA UNIÓN
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beatrizabogaleon | 16-02-2018 | 2:14| 0

Buenas Leonoticier@s!

Desde que en ABOGALEON ofrecemos asesoramiento en materia de DERECHO DE EXTRANJERIA, muchas han sido las consultas sobre esta materia que nos han llegado al despacho. Esta semana aclaramos dudas sobre la tarjeta de residencia familiar de ciudadano de la Unión:

¿Quién puede solicitar esta tarjeta?

La persona familiar de un ciudadano Español, de un ciudadano de algún país miembro de la Unión Europea  o de un ciudadanos de otro Estado parte en el Acuerdo sobre el Espacio Económico Europeo o Suiza, que no ostenten la nacionalidad de uno de dichos Estados, cuando se reúnan con el familiar nacional comunitario o le acompañen y vayan a residir en España por un período superior a tres meses.

¿Qué permite esta tarjeta?

La tarjeta de Residencia de familiar de ciudadano de la Unión, habilita al interesado a residir y trabajar en España por el periodo inicial de cinco años.

¿Qué requisitos nos exigen?

  1. Acompañar o reunirse con un ciudadano de la Unión u otro Estado parte del Espacio Económico Europeo, con derecho a residencia por un período superior a tres meses, por ser trabajador por cuenta ajena o propia, o bien, ser estudiante,
  2. El ciudadano de la Unión u otro Estado parte del Espacio Económico Europeo, debe cumplir una de las siguientes condiciones:
  • Ser trabajador por cuenta propia o ajena en España.
  • Ser estudiante y estar matriculado en un centro público o privado reconocido.

En ambos casos, disponer para sí y para los miembros de su familia de recursos económicos suficientes y tener un seguro privado o público de salud contratado en España o en otro país, que proporcione cobertura en España durante su período de residencia equivalente a la proporcionada por el Sistema Nacional de Salud.

  1. Además, debe tener el siguiente parentesco con el ciudadano de la Unión:
  • Cónyuge, pareja con la que mantenga un unión similar a la conyugal e inscrita en el Registro público, pareja de hecho no inscrita con la que mantenga una relación estable y probada.
  • Hijo del ciudadano de la Unión o de su cónyuge o pareja registrada
  • Miembros de la familia que en el país de procedencia estén a cargo o vivan con el ciudadano de la Unión
  • Miembro de la familia con necesidades especiales, que requieran de cuidados.
  • Si el ciudadano de la Unión o Espacio económico, es trabajador por cuenta propia o ajena, también podrá pedir la tarjeta, los ascendientes directo del ciudadano o de su cónyuge o pareja registrada.

Recuerda que en ABOGALEON contamos con la experiencia y conocimientos de Iris G. Calderón,  Abogado especialista en Derecho de Extranjería, que resolverá todas aquellas cuestiones de interés sobre este y otros extremos relacionados con esta materia.

Si necesitas más información puedes consultarnos a través del 637737772, a través del mail beatrizruiz@abogaleon.es o en www.abogaleon.es

Os esperamos.

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CLAUSULA DE GASTOS HIPOTECARIOS
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beatrizabogaleon | 29-01-2018 | 6:07| 0

Buenas tardes leonoticier@s!

Por fin el día 31 de enero saldremos de dudas. Pasado mañana será un día clave para todos los que nos dedicamos a litigar contra los abusos que vienen cometiendo las entidades financieras, ya que, según la agenda de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, a los Magistrados les toca resolver un procedimiento en el que se dilucida que pasa con la ya famosa “clausula de gastos“.

La cuestión es de suma importancia ya que con esa resolución se unificará doctrina sobre quien es el que debe abonar el impuesto de ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS en los préstamos hipotecarios, abriendo la puerta a que millones de personas reclamen la nulidad de las clausulas incluidas en sus escrituras de hipoteca, con muchas más garantías que las reclamaciones actuales.

Es de sobra conocido que actualmente las resoluciones de los Juzgados y las Audiencias Provinciales de toda España están resultando contradictorias a este nivel, porque, si bien es cierto que se está acordando la devolución de los importes derivados de las facturas de Notario y Registro, (en este sentido se viene pronunciando nuestra Audiencia Provincial tal y como comentada en el articulo que os enlazo), no se venía estimando la devolución del importe más  cuantioso e importante en este tipo de contratos, el impuesto de AJD. Para que os hagáis una idea de lo que estamos hablando, un préstamo de 146.000 euros, tendrá a efectos del impuesto una base imponible de 199.625,8 euros, debiendo pagar 1.996,26 euros en Actos Jurídicos Documentados.

Conocer la posición del Tribuna Supremo resulta vital para poder reclamar por este tipo de abusos desde una perspectiva fundada y, sobre todo, nos garantiza la devolución de los mayores conceptos posibles para nuestros clientes, pero con condena en costas a la entidad, ya que el objetivo de este despacho es que nuestros clientes no tengan que desembolsar ni un solo Euro por este tipo de procedimientos. Actualmente hay tantos pronunciamientos contradictorios, que merece la pena ser conservador, pero garantizar un trabajo óptimo.

Parece que a partir del miércoles tendremos mucha más luz al respecto.

Si estáis interesados en este tema, anunciaré un directo en mi facebook en el que analizaré la resolución de la que os hablo, os mantendré informados.

Todas estas cuestiones en abogaleon.es

Beatriz Ruiz

Abogado y Mediador en conflictos Familiares.

 

 

 

 

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CUSTODIA COMPARTIDA Y PENSION DE ALIMENTOS
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beatrizabogaleon | 15-01-2018 | 6:03| 0

Hola Leonoticier@s:

         Hoy entramos en un tema que nace de un error popular tremendamente extendido: si la custodia es compartida, no se abona pensión de alimentos.

         La consulta nace al hilo de la negociación de un convenio regulador de divorcio de mutuo acuerdo, en el seno de un matrimonio en el que Laura percibe un salario que duplica el que recibe Lucas. La duda de Laura es si va a tener que abonar pensión de alimentos si pactan que la custodia de sus hijos será compartida.

         Parto de que para mí, al igual que para el Tribunal Supremo, la custodia compartida es la más idónea para canalizar el cumplimiento de las obligaciones que nacen la patria potestad en situaciones de crisis matrimonial, salvo, eso sí, que existan razones de peso que la desaconsejen (violencia en el ámbito familiar, imposibilidad de llevarse a cabo por la distancia entre los domicilios..etc),  motivo por el cual, en casi todas las consultas que realizo en mi despacho al respecto de temática de Derecho de Familia, me gusta informar en profundidad sobre este extremo, analizando el caso concreto, para que los progenitores tengan toda la información y puedan optar por el sistema más conveniente para sus hijos.

             Pues bien, lo que le pasaba a Laura es que creían que por el hecho de que pactasen una custodia compartida no tendría que abonar pensión de alimentos, creencia popular que nuestro Tribunal Supremo se ha encargado de erradicar en numerosas ocasiones, entre otras la Sentencia dictada el 11 de febrero de 2.016, en la que el Alto Tribunal, además de incidir nuevamente en el hecho de que para que se acuerde la custodia monoparental debe acreditarse que la custodia compartida no es la más conveniente al caso, aclara que deben sufragarse alimentos en casos de custodia compartida en los que una parte no recibe salario o rendimiento, o, como en este caso, cuando entre ambos progenitores hay desproporción de ingresos.

            Por lo tanto, mi labor como abogado es sacar a Laura de su error y recordarse que el objetivo es que los menores no noten inestabilidad económica y por lo tanto, su obligación como progenitora es contribuir a los alimentos de los menores cuando estén en compañía de su padre, bien sea con el establecimiento de una suma mensual a su favor, o con el abono de un porcentaje mayor en relación con los gastos ordinarios (ejemplo 60%-40%).

          Sobra decir que en el establecimiento de la cuantía de la pensión debemos tener presente que los niños pasan la mitad del tiempo con la madre, por lo que, en ningún caso, será del mismo importe que la que se establecería si la custodia fuese monoparental. Acudiremos, por tanto, a la regla de proporcionalidad del artículo 146 del Código Civil para determinar en qué cuantía debe ayudar a Lucas con los gastos de los menores, para lo que debemos valorar las necesidades de los niños, en relación con la capacidad  de Laura.

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Estas y otras cuestiones en abogaleon.es.

Puedes solicitar cita en el 63773772 o en beatrizruiz@abogaleon.es

Hasta pronto.

Beatriz Ruiz

Abogado y Mediador en conflictos familiares

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COMPARTIR DECIMOS DE LOTERÍA CON SEGURIDAD
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beatrizabogaleon | 18-12-2017 | 11:20| 0

Hola leonoticier@s!

A unos días del sorteo de Navidad, me gustaría hacer unas recomendaciones para todos los que compráis décimos de lotería para el sorteo de Navidad que compartís con vuestros familiares y amigos, en la esperanza de que este año será el del pellizquito que os ayudará a “tapar agujeros”.

Pues bien, estas son las precauciones que deberíais tener para garantizar que, si toca y no te pagan, puedas reclamar con las debidas garantías:

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Para los tradicionales a los que no les gustan las nuevas tecnologías aconsejaría:

1.- Redactar un documento sencillo en el que se especifiquen los datos de las personas que comparten el décimo, el numero jugado y el número de serie del boleto, la proporción en la que cada uno juega y quien será el depositario (la persona que custodia el documento original).

El documento lo firmaréis todos y se entregará a cada uno una copia.

2.- Si esto os parece un lío, como mínimo, todos los que lo compartís el décimo debéis firmarlo en su parte trasera, lo que presupone que todos jugáis en la misma proporción.

Para aquellos que quieran beneficiarse de las tecnologías, que están aquí para ayudarnos, les aconsejaría crear un grupo específico de whastapp en el que solamente estarán las personas que comparten el décimo.

Subiría a este grupo una foto del boleto en la que se vea perfectamente el número que jugáis y el número de serie del boleto.

Especificaría en qué proporción jugáis el décimo y quien será el depositario del mismo.

Guardaría los mensajes del grupo como “oro en paño” e, incluso, si eres de los muy precavidos, descargaría y guardaría una copia de la conversación en tu ordenador por si a tu móvil le sucediese algo.

A los depositarios les recomiendo que en caso de que extravíen o les roben el boleto, pongan una denuncia a la mayor rapidez.

Tal vez estos consejos no hagan que te paguen inmediatamente si el boleto resulta premiado, pero, sin duda,  garantizarán que la reclamación que hagas al depositario prospere y, por tanto, conseguirás recuperar tu dinero.

Feliz Navidad a tod@s, y suerte en el sorteo!!

Estas y otras cuestiones en www.abogaleon.es.

Beatriz Ruiz

Abogado

Tlf 637 73 77 72

 

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PRECARIO
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beatrizabogaleon | 05-12-2017 | 6:57| 0

Buenas tardes Leonoticier@s!

La consulta de esta semana nos la hace Pablo, un lector que está tremendamente preocupado porque no sabe que hacer con un amigo al que ha permitido residir, de forma totalmente desinteresada, en un piso de su propiedad que no usaba, y ahora que tiene que mudarse a León por motivos de trabajo, su amigo le dice que “no se va”.

¿Qué podemos hacer al respecto?, ¿Cómo conseguimos que esa persona desaloje nuestra vivienda?

En primer lugar y a la vista de las circunstancias, le explicamos a Pablo que su amigo se considera un precarista, es decir, aquel que usa y disfruta un bien ajeno (en este caso la casa de Pablo),  sin pagar nada por ello (aunque abone los suministros o realice reparaciones) ya que el dueño, o la persona con derecho a poseer el bien (en este caso Pablo), le ha cedido dicho derecho de forma voluntaria, o, al menos, tolera su presencia.

Pues bien, para comenzar y previamente a acudir al Juzgado, podemos requerir fehacientemente al ocupante, invitándole a abandonar la vivienda al objeto de buscar solucionar el tema de forma extrajudicial y aminorar gastos, requerimiento que resulta siempre conveniente, y que sirve como documento a acompañar a la demanda judicial en el caso de que el amigo de Pablo no se vaya “por las buenas”.

Si finalmente no conseguimos llegar a un acuerdo, interpondremos una demanda de desahucio, para cuya tramitación será competente el Juzgado de Primera Instancia del Partido judicial donde se encuentre situado el inmueble en cuestión, previamente a la cual debemos comprobar:

-Que la persona que ejercite la acción, en este supuesto Pablo, tenga la posesión mediata de la finca como propietaria, usufructuaria o por cualquier otro título que le dé derecho a disfrutarla.

-Que el amigo de Pablo esté disfrutando o tengan la posesión inmediata del inmueble sin título legitimador de clase alguno, el título no sea suficiente o no pague renta o merced arrendaticia.

-Que el inmueble este perfectamente identificado.

-Pablo deberá manifestarnos los motivos de la cesión gratuita, o la causa de la ocupación, para poner este dato de manifiesto en la demanda, puesto que, en principio, hay una presunción de onerosidad (si no se dice nada, se entiende que media un precio de alquiler).

Si cedes gratuitamente, documéntalo.

Para evitar que, pretendiendo ayudar a alguien, seas tú el perjudicado, es aconsejable que cuando cedemos un inmueble de forma gratuita firmemos un contrato de precario, de forma que si cuando quieras que tu amigo o familiar se vaya de tu casa, este no quiere irse, podamos acreditar judicialmente la relación jurídica existente entre las partes, evitando situaciones indeseables que hagan que, temporalmente, no puedas disfrutar de tu propia vivienda.

Si tienes dudas sobre estas u otras cuestiones, llámanos a ABOGALEON, al 637737772 o ponte en contacto con nosotros a través del mail beatrizruiz@abogaleon.es

 

Iris González Calderón

Abogado

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Sobre el autor beatrizabogaleon
Mi nombre es Beatriz Ruiz, Abogado y Mediador en conflictos familiares en León (abogaleon.es). En ABOGALEON podré asesorarte sobre Derecho de Familia (único despacho leonés que ofrece asesoramiento especifico y especializado para los HOMBRES), Derecho Civil general, Derecho Bancario (CLAUSULAS SUELO Y RECLAMACIÓN DE GASTOS), arrendamientos, reclamaciones de dudas..etc. Infórmate sobre las áreas de especialización de ABOGALEON en www.abogaleon.es, a través del teléfono en el 637737772 o enviando un mail a beatrizruiz@abogaleon.es. ABOGALEON "divorcios hechos para hombres"