Blogs

beatrizabogaleon

Consultorio Jurídico Abogaleón

CLAUSULA DE GASTOS HIPOTECARIOS

Buenas tardes leonoticier@s!

Por fin el día 31 de enero saldremos de dudas. Pasado mañana será un día clave para todos los que nos dedicamos a litigar contra los abusos que vienen cometiendo las entidades financieras, ya que, según la agenda de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, a los Magistrados les toca resolver un procedimiento en el que se dilucida que pasa con la ya famosa “clausula de gastos“.

La cuestión es de suma importancia ya que con esa resolución se unificará doctrina sobre quien es el que debe abonar el impuesto de ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS en los préstamos hipotecarios, abriendo la puerta a que millones de personas reclamen la nulidad de las clausulas incluidas en sus escrituras de hipoteca, con muchas más garantías que las reclamaciones actuales.

Es de sobra conocido que actualmente las resoluciones de los Juzgados y las Audiencias Provinciales de toda España están resultando contradictorias a este nivel, porque, si bien es cierto que se está acordando la devolución de los importes derivados de las facturas de Notario y Registro, (en este sentido se viene pronunciando nuestra Audiencia Provincial tal y como comentada en el articulo que os enlazo), no se venía estimando la devolución del importe más  cuantioso e importante en este tipo de contratos, el impuesto de AJD. Para que os hagáis una idea de lo que estamos hablando, un préstamo de 146.000 euros, tendrá a efectos del impuesto una base imponible de 199.625,8 euros, debiendo pagar 1.996,26 euros en Actos Jurídicos Documentados.

Conocer la posición del Tribuna Supremo resulta vital para poder reclamar por este tipo de abusos desde una perspectiva fundada y, sobre todo, nos garantiza la devolución de los mayores conceptos posibles para nuestros clientes, pero con condena en costas a la entidad, ya que el objetivo de este despacho es que nuestros clientes no tengan que desembolsar ni un solo Euro por este tipo de procedimientos. Actualmente hay tantos pronunciamientos contradictorios, que merece la pena ser conservador, pero garantizar un trabajo óptimo.

Parece que a partir del miércoles tendremos mucha más luz al respecto.

Si estáis interesados en este tema, anunciaré un directo en mi facebook en el que analizaré la resolución de la que os hablo, os mantendré informados.

Todas estas cuestiones en abogaleon.es

Beatriz Ruiz

Abogado y Mediador en conflictos Familiares.

 

 

 

 

Temas

Asesoría Jurídica Abogalón

Sobre el autor

Mi nombre es Beatriz Ruiz, Abogado y Mediador en conflictos familiares en León (abogaleon.es). En ABOGALEON podré asesorarte sobre Derecho de Familia (único despacho leonés que ofrece asesoramiento especifico y especializado para los HOMBRES), Derecho Civil general, Derecho Bancario (CLAUSULAS SUELO Y RECLAMACIÓN DE GASTOS), arrendamientos, reclamaciones de dudas..etc. Infórmate sobre las áreas de especialización de ABOGALEON en www.abogaleon.es, a través del teléfono en el 637737772 o enviando un mail a beatrizruiz@abogaleon.es. ABOGALEON "divorcios hechos para hombres"