{"id":332,"date":"2019-02-23T12:57:02","date_gmt":"2019-02-23T11:57:02","guid":{"rendered":"https:\/\/blogs.leonoticias.com\/vaevictis\/?p=332"},"modified":"2019-02-23T13:07:51","modified_gmt":"2019-02-23T12:07:51","slug":"la-nueva-ley-hipotecaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blogs.leonoticias.com\/vaevictis\/2019\/02\/23\/la-nueva-ley-hipotecaria\/","title":{"rendered":"La nueva ley hipotecaria"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-334\" src=\"https:\/\/static-blogs.leonoticias.com\/wp-content\/uploads\/sites\/5\/2019\/02\/clausulas-abusivas-abogados-e1550922896475.jpg\" alt=\"clausulas-abusivas-abogados\" width=\"600\" height=\"331\" \/><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Dentro de la reforma de la ley hipotecaria \u2013aprobada este pasado jueves en el Congreso\u2013 se han incluido matices ciertamente proteccionistas en favor del hipotecado, aunque los legisladores han dejado en ella resquicios abiertos que ser\u00e1n aprovechados con total seguridad por los bancos para contrarrestar aquello que les sea desfavorable. Que es mucho. \u00a0A modo de resumen, la nueva ley hipotecaria establece lo siguiente: a partir del mes de mayo, que ser\u00e1 cuando entre en vigor, la banca tendr\u00e1 que hacerse cargo del impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados (los gastos del notario, el registro y la gestor\u00eda), y el cliente solo tendr\u00e1 que atender los gastos de tasaci\u00f3n; los intereses por demora no ascender\u00e1n en ning\u00fan caso el 3%; la nueva ley solo permitir\u00e1 ejecutar a los bancos desahucios tras el\u00a0impago\u00a0de 12 cuotas o el 3% del capital concedido; y tambi\u00e9n, se incluyen otras medidas menores como el abaratamiento por amortizaci\u00f3n anticipada o facilidades para poder pasar un cr\u00e9dito de tipo variable a fijo. Hasta aqu\u00ed, m\u00fasica celestial. Pero como dec\u00eda al principio los legisladores se han dejado resquicios abiertos por donde los bancos se van a cobrar estas p\u00e9rdidas. Que son: las comisiones y el inter\u00e9s a aplicar. Es m\u00e1s que probable que a partir de mayo la comisi\u00f3n de apertura para los nuevos cr\u00e9ditos hipotecarios suba hasta el 1,5% o el 2% como ocurr\u00eda anta\u00f1o. Y que el \u00edndice referencial Euribor se incremente en los nuevos cr\u00e9ditos por lo menos un 0,5% m\u00e1s. O sea, lo comido por lo servido. Y mi pregunta es, \u00bfhemos ganado en algo?<\/p>\n<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on the_content --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on the_content -->","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; Dentro de la reforma de la ley hipotecaria \u2013aprobada este pasado jueves en el Congreso\u2013 se han incluido matices ciertamente proteccionistas en favor del hipotecado, aunque los legisladores han dejado en ella resquicios abiertos que ser\u00e1n aprovechados con total seguridad por los bancos para contrarrestar aquello que les sea desfavorable. Que es mucho. \u00a0A [&hellip;]<!-- AddThis Advanced Settings generic via filter on get_the_excerpt --><!-- AddThis Share Buttons generic via filter on get_the_excerpt --><\/p>\n","protected":false},"author":9,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blogs.leonoticias.com\/vaevictis\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/332"}],"collection":[{"href":"https:\/\/blogs.leonoticias.com\/vaevictis\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blogs.leonoticias.com\/vaevictis\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.leonoticias.com\/vaevictis\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.leonoticias.com\/vaevictis\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=332"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/blogs.leonoticias.com\/vaevictis\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/332\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":338,"href":"https:\/\/blogs.leonoticias.com\/vaevictis\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/332\/revisions\/338"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blogs.leonoticias.com\/vaevictis\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=332"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.leonoticias.com\/vaevictis\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=332"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blogs.leonoticias.com\/vaevictis\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=332"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}